K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　买精装房就是图个方便•□，但批量生产出来的东西▼▼☆▽-△，难免有些瑕疵■□•。因此■•▲-▲，为了让日后居住少点麻烦□●，购房者收房时务必做好验收工作●=▷○○◇，尤其是水电建材部分●●•。比如检查马桶排水是否顺畅□=☆◇□，所有电路是否接通▽=，每个插座是否通电★▼★。对照室内设备的品牌▲☆…☆■，是否和合同约定的一致…○-▼。

　　如今的楼市竞争▼-，已经进入比拼品质比较品牌的阶段◁△▪。而不少开发商认为=•▼…▪，打造精装修房才能真正体现楼盘的品质●◇-◆▪▲，进而体现企业品牌□•○○。为什么在销售毛坯房时▼▽◁▽，开发商也要极尽装修之能事打造美轮美奂的样板房▽◁●•…？就是因为装修好的房子•-★••，才能给购房者未来生活的直观感受□○=•☆▪，真正体现生活的品质感▽□=○。

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　　精装房最容易迷惑购房者的…▷◆，就是样板间△•■。因为买的是精装修房▷★★，购房者往往以为装修好的样板间就是交房标准-●●□…。即使是细心询问了交付标准的买家■•-◁☆■，也会因为样板间的豪华软装影响了自己的印象分□●▷…，实际收房时的感觉往往大相径庭□■。

　　买精装修房省时省事●▪-★▼，在以80后为代表的婚房族中☆◇▼，精装修房的接受度已经越来越高■=▷◇◁=。

　　在不少专家看来k8凯发首页☆•=▽，精装房是房地产市场发展成熟的产品●◇，避免了二次污染……，也是未来的发展趋势▪▪••▽…，只是目前关于精装房的相关法律法规尚不健全…◆，市场机制有待完善★★□=•。所以购房者在买房=•、验房过程中要多注意■○•，保护好自己的合法权益…▼▽◆△。

　　所有精装房的广告都有一个共同特点•…▽，一定会宣称是每平方米xx元的豪装标准☆•△•，装修材料都是★◆▷“世界名牌▲○◇•▪▪”▷-▲•▪●，西门子的电器◇-▪○、科勒的卫浴……购房者也很容易认同楼盘的装修价值■◆▲。但殊不知○☆★☆○●，同一品牌的产品线非常丰富☆•▽□▷，不同型号的材料差价巨大=△=•。

　　而现实中的样板间★◆▷●，往往都是开发商最为重视的宣传环节■▪▼★，为了给购房者最美好的直观印象★●●△，都会花大价钱请名师设计●▽◆▷☆，在装修风格…●★◆-、施工标准上都精益求精■•，软装配饰更是锦上添花•★。购房者进入其中▪•■，自然觉得赏心悦目k8凯发首页•◆□▼，即使明知道很多内容不包含在交房标准之中■○△-▷，但这些辅助品营造出的形象却已经深入人心●☆◁•，情感很容易战胜理智▽▼-…▲◁。比如◆☆□，交房标准里墙面为乳胶漆○◁▪◆▪★，但样板间里却是墙纸◇★；交房标准中没有家具◇☆，样板间里却配着价值不菲的实木家具……这些都会给购房者带来完全不同的视觉感受◁☆。但当收房之后●•△-，看见空荡荡毫不见风格的房子…★=，巨大的心理落差很容易让购房者有了上当的感觉★◇。所以•◆，购房者一定要理智的看清合同中对于交付标准的约定-▷。

　　以科勒为例●▼▽，最便宜的水龙头一个只要一两百元☆=▷，但最贵的黄铜水龙头价格甚至达到五六千元□▽△=。墙面漆☆◁、地板▷◇○▪▽、瓷砖▽▪▪=、家具▼●、电器无不是如此…•。

　　目前市场上的精装修房◇△…●◁▷，一般只包括墙面▷△•-◇、地面工程○•■=•，以及基本的厨卫电器■◁=。某些楼盘的交付标准还会包括一些嵌入式的家具▼▼▽，如鞋柜☆■▽○★、壁柜☆▪、衣柜等•●=○。在市场促销的背景下△☆★▲◁，有的楼盘还会赠送空调甚至全房家电▼◆▽○•◇，这些都要视具体的合同约定☆★○△，并没有统一的标准▷…◁★。

　　比如••◆○□，有的精装修房选用的一些名牌建材▷▷，有时候-◁△★◁，价格便宜▼■◆▪-，在建材市场简单的走访一下△▲，对于楼盘所宣传的装修标准▷=★…▪，就能大概判断出精装修房的含金量▷…•◁，而且材质可能也比不上新型材料实用★◁●▷△○。购房者在选房时一定要询问清楚都是使用的哪些具体型号的建材△■•★▽◁。也能判断出是否含有水分•□○★-▲。但使用舒适度可能还比不上后者■▲■▽▲△。

　　为了节省成本◁▲▲▽▽△，价格比一些普通品牌的中端产品还要便宜★◁▪，但是在设计上已经过时▲●，会选用品牌多年前的旧款产品▲▷◇=○=，一些名牌的最低档产品=□，